ينقسم حي اللوتس في التجمع الخامس إلي ثلاثة أقسام رئيسية وتعبر منطقة اللوتس من المناطق المأهولة بالسكان وتصلح ايضا للاستثمار لان موقعها يعتبر من أميز المواقع الموجودة في التجمع الخامس لانها بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والشمالي وتقع أمام محور بن زايد المؤدي إلي العاصمة الإدارية الجديدة. ومن مميزات حي اللوتس أيضًا:
- اللوتس الجنوبية وهي قريبة من شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل وكومبوند East Town وتقع أيضًا على منطقة النوادي كما أن جميع الوحدات تتكون من أرضي و3 طوابق فقط مما يقلل من الكثافة السكانية للمنطقة.
- منطقة اللوتس الشمالية: على شارع التسعين الشمالي وبالقرب من كومبوند ديار صابور, وهي أيضا قريبة .من مدينة الرحاب على منطقة النوادي
- منطقة اللوتس الجديدة: وهي في منتصف منطقة اللوتس الشمالية والجنوبية وهي على إطلالة مباشرة على منطقة النوادي, العمارات تتكون من أرضي و3 ادوار
كما يعتبر حى اللوتس فى قلب التجمع الخامس فى القاهرة الجديدة. كما انه يمتاز بأنه من أميز و أرقى أحياء الإسكان الفاخر سمى حى اللوتس بهذا الإسم و ينقسم قطاع اللوتس إلى ثلاث أقسام (خدمى و ترفيهى و سكنى).
الموقع العام:
من أهم مميزات حى اللوتس أنه يقع بين أهم المحاور الرئيسية فى القاهرة الجديدة:
- شمالاً:طريق التسعين الشمالى.
- شرقاً:محور النصر و الشهير بطريق الأندية.
- جنوباً:طريق التسعين الجنوبى.
المنطقة السكنية باللوتس:
1- حى اللوتس الشمالية
- من احياء منطقة اللوتس حى اللوتس الشمالية : حيث يتكون من خمسة مناطق (1-2-3-4-5) و ارتفاعات هذة المناطق أرضى و أربعة أدوارز
2- اللوتس الجنوبية
حى اللوتس ىالجنوبية : حيث يتكون من خمسة مناطق (6-7-8-9-10) و ارتفاعات هذه المناطق أرضى و أربعة أدوارز
3- حي اللوتس الجديدة
حيث منطقة حي اللوتس الجديدة: و موقعه متميز جداً بين حى اللوتس الشمالية و اللوتس الجنوبية و ارتفاعات هذة المنطقة أرضى و ثلاثة أدوار.
الأحياء المحيطة بحى اللوتس:
يتميز حى اللوتس بأنه محاط فقط بأحياء الإسكان الفاخر:
- شمالاً:مجموعة من الكمبوند الراقىة مثل الحياة ريزيدنس و جولى هايتس و ماكسيم.
- شرقاً:مجموعة من الأندية الإجتماعية الراقية مثل نادى بلاتينيوم و نادى رويال و نادى بنك مصر و نادى وادى دجلة.
- جنوباً:الجامعة الأمريكية و كمباوند سوديك
الإشتراطات البنائية:
اشتراطات الحى طبقا لكراسة الإشتراطات:
- نسبة بنائية لا تزيد عن 50% من مساحة الأرض للدور الأرضى.
- كما يسمح بإقامة 3 وحدات فى الدور لمساحات الأرضى الأقل من 950 م و الأراضى ذات المساحات الأعلى يسمح بإقامة عدد 4 وحدات بالدور بحد أقصىز
- ايضا يتم الإلتزام بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.
عقارات في مناطق اخري:
- شقق للبيع في الشيخ زايد
- ايضا عقارات وشقق للبيع في مدينة بدر
- عقارات وشقق للبيع في الاندلس
